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　　因为是容积率仅1.42的低密地块，所以仅规划了4栋6F的住宅，铝板加玻璃幕墙的外立面也很符合现代风的审美。

　　运河南岸置业有限公司股东为常州凤凰新城建设发展公司，是该公司为天宁建设发展集团旗下企业，开发了菱溪名居云锦、银河湾明苑续建等项目。

　　用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置米乐m6。

　　（地块需配建社会公共停车及居家养老服务用房。统筹设置100辆社会公共停车，并设置于地下米乐m6，需提供独立管理条件，设置单独出入口。居家养老服务用房建筑面积按10平方米/千人计算，低于50平方米，按照50平方米配置，应设置于地面一层。）

　　天宁老城区已经多年没有新地块入市，周边倒是有几个新房在售，而且都是改善类的豪宅项目。

　　山和风华：常州的地王项目，楼面价20348元/㎡，规划12栋住宅+1栋会所。高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡米乐m6、260㎡、300㎡，均价约3万/㎡。

　　保利龙湖景玥府：地块容积率1.8，规划20栋住宅，整体均价约2.8万/㎡。是天宁区难得的运河畔洋房，产品十分稀缺。西侧前浪浜东侧地块也是容积率仅1.5的低密改善地块。

　　华润润府：两栋超高层，层高47层，总高148.48m，精装均价约26980元/㎡，预计近期首开，仅规划了建面约190/230㎡两个大户型。

　　华润幸福里：项目共规划8栋高层住宅，还有1栋沿街公建，包含社区卫生服务中心、街道文化站、社区服务中心米乐m6、居委会等。户型建面约105、140㎡，精装均价约2.2万/㎡。

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　　智慧之门坐落在杭州滨江区，是一座地标建筑，总高61层。每层最大面积约为2000平方米，层高达4.2米，最小面积也有200多平方米。作为甲级5A国际写字楼，智慧之门写字楼的整体均价在2.7万左右，是一个高端的办

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