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米乐m6苏州 华润润云最新官方公告 -楼盘动态

时间:2024-08-06    点击数:

  米乐m6似乎就是如此,它承接了湖西、湖东的巨大红利米乐m6,关注度一拥而入,然后又迅速归于平静。

  所以奥体仍然有个遗憾:没有值得细细品味的代表作,缺少承载这块土地精神的作品。

  所以,作为一家专注于民生的央企背景开发商,华润置地显然看得更远,想得更多。

  华润置地在奥体板块的新项目——湖东润雲,就想清楚了这三件事:功能叠加、户型平权、装修实用。

  最常见的就是架空层泛会所,利用同一空间,实现居住与休闲功能的叠加。这次湖东润雲做了多个架空层空间,完全可以满足整个小区居民对于“泛会所”的需求。

  而湖东润雲园林中心的水景部分,就和很多项目不同了。这里的水景米乐m6,日常有观赏功能,而到了夏季,还具备改造为一个涉水游乐区域的可能,既能看,又能用。

  再比如湖东润雲的园林空间,参照法国吉维尼小镇的莫奈花园,用8大美学花园串联全龄活动场所。

  这样的建设理念,符合之前中央提到的建设“平急两用”设施的思想,在园区的珍贵土地上,发挥出土地更大的效能,也增加了城市的韧性。

  此外,在湖东润雲,华润置地还延续了湖西观云首创的地库与轨道交通连接的设计,将通勤动线与风雨归家动线结合起来,从小区的地库就可以进入地铁6号线金家堰站,节省了建设空间,也方便了业主的出行。

  如果说功能叠加,是对土地的尊重,那么户型平权,则是对用户的尊重,尤其是更大意向购买高层产品的年轻群体。

  湖东润雲占据奥体核心地段,作为园区豪宅的新顶流,几乎囊括了所有爆款基因,是下半年不能错过的「超级红盘」!

  板块内,首个铝板及铝板一体板立面,首个车库连通地铁站;唯一稀缺洋房,唯一四开间起步,唯一独特大边厅设计;唯一配置泳池功能戏水池,唯一8大多功能主题花园;唯一不靠金鸡湖大道,离学校、商业、地铁最近...

  区别常见的共建化立面,润雲突破性采用香槟金铝板、浅灰色铝板与金属格栅、银白色铝板一体板,顶部搭配暖色格栅造型,凸显了整栋楼的精气神,宛如镶了金边的超大水晶体!

  镜头拉近,全封闭式阳台,采用了湖西观云、绿城云庐同款的落地推拉移动窗,檐板、栏杆的存在感几乎消弭。

  用料上,更不惜成本地打造了奥体首个铝板及铝板一体板,相比传统真石漆或一体板,造价大约贵3~5倍!

  占地不过2.8万方的润雲,除去5幢洋房、4幢高层、示范区之外,还破天荒打造了8大美学花园+水上会客厅。

  印月花园、仲夏乐园、品鉴花园、疏影花园……不同组团既相互联动,又注入了各类高浓度全龄场景,满屏都透着高级生活格调。

  此外,还大手笔建设了板块内首个1.1米深的露天戏水池,表面看是普通水系,本质上是一座度假休闲岛屿。

  在社区动线的规划上,车库通达地铁6号线金家堰站,真正做到「平行进站」、「无雨化归家」,独享TOD一站式动线。

  比如,全程无接触式归家,动线做到分层。打造了以酒店式花园入口-浮光花园-林荫树阵-入户花园-楼栋大堂的五重空间,仪式感十足。

  建面约145、165、179㎡三款设计,全部在奥体前期产品上,做了巨大升级与优化。

  比如备受关注的约179㎡洋房四房两厅三卫户型,四开间朝南,南向双套房,把「超高赠送」、「豪奢视野」、「星级体验」展现的淋漓尽致!

  约53㎡餐客厨巨幕空间;约8米双联阳台,进深约1.8米;约5.6米超大横厅;约29㎡主卧套间面积。厨房-餐厅-客厅-阳台贯通,成为整个家庭的核心轴,聚则其乐融融。中西厨融为一体,并与餐厅有机融合。润雲的LDKB社交体系米乐m6,可以说是苏州高端改善的一个新模板了!

  最具亮点的主卧行政套房,标配了四分离星级卫浴,还可以根据自身需求进行「空间组装」:

  三室,北侧房间可容纳进主卧,可做衣帽间、书房、游戏室、影音厅。这种强调更自我、更舒适的百变空间,才是让润雲成为享受型居所的重要因素。

  三面环幕设计。更震撼的是,除了五星级主卧套房之外,这个户型的南向次卧,进深居然高达约4.7米

  唯一四开间朝南、唯一同面积段四房,约13.3米极致南向面宽,几乎碾压同行米乐m6。

  最惹眼的,还是约6.9米的大阳台。连接上一体化的餐客厅,自然地作为室内室外的过渡和延伸,大大增强了室内的采光和空间感。

  稀缺洋房搭配全套神户型,再叠加奥体高配装标,湖东润雲完美诠释了什么叫做「物超所值」。

  汉斯格雅的抽拉式水龙头+一体成型的大空间单槽,博世的烟机灶具+蒸烤一体机……就连插座也选择了西门子

  水墨山水纹理岩板,将石材纹理与苏州文化多元化结合,高贵雅致,几乎把五星级酒店搬进了家。

  全屋金属踢脚线且阳角定制磨圆处理,湖西观云同款的全屋智控科技系统等,生活质感大大提升。

  作为一个不在项目实体内建设的展示区,其实做一个带软装样板间似乎也就够了,用一些软装弥补这个户型的缺陷,具体交付场景留给客户想象。

  南向四开间约15.9米纯粹瞰景面+约8米双联跑道式阳台+超级LDKB一体化互动区。

  金属踢脚线,加上客厅到厨房地面简一大连纹仿大理石瓷砖通铺,给人一种极为平整的舒适感。同时,湖东润雲也并未将岛台列入交付范畴,保证了客餐厅空间的平整性。对于使用厨房频率比较低的客户,就有了享受更大空间的可能性;而喜欢岛台的客户,这里也有多种可能的空间

  PET金属拉丝面板+氛围灯带。这些,都以一种整齐划一的方式,营造出一个充满氛围感的厨房空间。

  一体化置物空间,提供了更多的置物功能,同时也让卫生间更加整洁、易于打理。

  室内确实还做了一些很好用的小细节,比如入户玄关柜,在可见的定制皮革硬包加透光云石

  大衣的伸缩衣架。要知道米乐m6,在玄关柜几乎列入交付必备清单的当下,如果没有考虑到这一点,后期改造起来几乎是不可能的。

  说白了,同样的成本,别人花在了国际大牌的品牌溢价上,华润置地踏踏实实花在了基础建设上。

  华润置地这一次确实没有刻意地讨好客户,而是更多地为产品、为客户负责,回归一个开发商最本分的角色:我负责添砖加瓦,你负责锦上添花

  从拿地的那一刻,湖东润雲就含着金钥匙出生,先天的地理优势让它可以享受整个园区「宇宙中心」的顶级资源

  此外项目还有一个比较大的优势,就是不靠金鸡湖大道主干道,后面紧靠滨水景观带,居住起来还是比较舒服的。

  社区需要更多的交互与融合,空间却需要更好的边界感。基于此,华润置地苏州片区在润系中研发了新的社区交通流线系统,有时候互不打扰就是最好的边界感。

  业主滴滴打车流线,设置专属等候区,业主完全不需要担心天气变化,可以实现无雨等候,让出入更便利。

  对于现代都市的上班族而言,地库是繁忙都市到温馨家庭间最好的过渡场所。其实从地库回家的次数远远大于地面园区归家,那么产品就要跟随新的需求发生转变。

  但,这还不够。在湖西观云,华润置地苏州片区创新性打造了“会呼吸的地库”。

  地库空气净化方面,项目配置机械送排风系统,并且联动的一氧化碳浓度检测装置。根据苏州梅雨季节情况,在每个单元提前设计安装好除湿机,精确控制湿度,保证地库的干燥性。

  更为精致的地库设计,更高奢的地库大堂。更好的生活,是照顾到关于生活的所有块面。

  容积率仅为2.0,绿地率高达35%。大多数人都知道,苏州核心区寸土寸金,低密洋房少之又少,从来都是房子挑人,而不是人挑房。

  而且项目户型起步就是145㎡,未来业主圈层更加纯粹,这也是目前改善产品必备属性。

  当我们走在一座城市里,建筑的新旧决定城市的面貌,那些十年以上的小区褪色变旧预示着老化与破败。但是房子对于我们大部分家庭来说,是一个需要长期持有的产品,建筑的保质期理应更长,为此,华润置地苏州片区在立面打造上做了全新升级。

  让所有好品质经得起时间的考验,这就是华润置地苏州片区一直坚持的“长期价值”。

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